9 rue Auguste-Delaune, Saint-Denis

Opération de réhabilitation privée

Descriptif

Cette copropriété, située dans le quartier Brise-Échalas, est constituée de 2 bâtiments en R+3 et d’une cour centrale. Elle abrite 16 logements et 2 locaux d’activité.
Très dégradées, les parties communes font l’objet d’une mise en demeure au titre de l’insalubrité.

Projet

Les travaux à prévoir dans les parties communes sont nombreux : renforcement des planchers, mise en conformité des réseaux d’évacuation d’eau, mise hors d’état d’accessibilité plomb, ravalement des façades, reprise de la toiture… Dans les parties privatives, un logement a été réhabilité dans son entier.
En vue de la réussite du programme de réhabilitation, la Soreqa a appuyé le syndic et le conseil syndical dans le redressement de la copropriété. Des problèmes de gestion, le changement de syndic et l’absence de mobilisation des propriétaires ont retardé le démarrage des travaux.

Calendrier prévisionnel

Diagnostic technique : juin 2012

Consultation des entreprises : avril 2013

Vote des travaux : avril 2013

Montage financier :
tranche 1 : 80 273 € de travaux (électricité, réseaux hydraulique et plomb) ont été votés.
Subventions notifées : 58 850 €.

Orgy