4 rue Auguste-Delaune et 8 rue Dezobry, Saint-Denis

Opération de réhabilitation privée

Descriptif

Ces parcelles sont constituées de 3 bâtiments datant de 1860. Ils totalisent 39 logements et 4 commerces. 2 logements ont fait l’objet d’un arrêt d’insalubrité, dont un avec interdiction d’habiter.

Projet

Le programme de travaux pour la réhabilitation des parties communes comprend la reprise structurelle des planchers hauts des caves, ainsi que la mise aux normes des réseaux d’évacuation et d’alimentation en eau. Des travaux dans plusieurs logements sont également nécessaires en parallèle afin de requalifier la copropriété dans son ensemble.
La Soreqa accompagne la copropriété dans le processus de redressement. La copropriété a ainsi bénéficié d’une aide Fonds d’intervention quartier (Plaine Commune) pour le financement des procédures de recouvrement d’impayés.

Calendrier prévisionnel

Diagnostic technique d’architecte : mars 2011

Réalisation d’une première tranche de travaux au 1er trimestre 2014, comprenant la reprise du plancher haut des caves et les réseaux en cave.
En mai 2014, la copropriété a confié à un architecte une étude des réseaux en vue de travaux de mises aux normes.

Montage financier :
Pour la première tranche, le montant des travaux votés s’élève à 178 070 €.
Des subventions publiques (Anah et FIQ) ont été octroyées à hauteur de 103 208 €.

Fin des travaux : 4e trimestre 2015

Orgy