1-7 passage Desgrais, Paris 19e

Opération de réhabilitation privée

Descriptif

La copropriété du 1-7 Passage Desgrais est composée de 4 bâtiments, 3 locaux d’activité et 52 logements. Le bâtiment n°7 est frappé d’un arrêté d’insalubrité remédiable en parties communes datant de 2012 et 7 logements font également l’objet d’un arrêté d’insalubrité.

Projet

Le projet de requalification a été initié préalablement au suivi de la Soreqa, dans le cadre du Plan de Sauvegarde animé et suivi par le Pact Paris 92-95. Compte tenu de la défaillance de certains copropriétaires et de la démission de l’ancien syndic début 2014, le projet a subi un retard important. Les travaux sur les bâtiments 1, 3 et 5 ont repris en septembre 2014 et se sont terminés en janvier 2015. Sur le bâtiment n°7, les travaux votés en 2013 n’ayant pas pu être engagés, un nouveau vote est intervenu en décembre 2014 afin de valider l’actualisation des devis.

Calendrier prévisionnel

Montage financier : le montant total des travaux décidés sur les 4 bâtiments s’élève à 1 340 323 € HT. La copropriété a bénéficié de subventions publiques (ANAH et Ville de Paris) d’un montant total de 838 997 €.

Fin des travaux : les travaux communs sont terminés au bâtiment 1 et 3. Des travaux supplémentaires devront être réalisés courant 2017 sur le bâtiment 5. Enfin, pour le bâtiment 7, le démarrage des travaux est envisagé au 4e trimestre 2016 pour une durée d’environ 12 mois.