Le 1er septembre 2025, la Soreqa, Hénéo, la RIVP et la Ville de Paris ont inauguré une résidence sociale au 9 passage Kracher, dans le 18e arrondissement de Paris. Cet ancien hôtel meublé très dégradé a été transformé en 17 studios meublés, grâce à une réhabilitation respectueuse du bâti existant, conçue par l’architecte Benjamin Gauthier.
Un ancien hôtel meublé très dégradé
Ce bâtiment, ancien hôtel meublé très dégradé transformé en copropriété, illustre les difficultés rencontrées par certaines copropriétés à engager des travaux, même lorsque des aides substantielles sont mobilisées. Malgré un vote favorable en assemblée générale et l’obtention de subventions importantes, les fonds nécessaires n’ont pu être réunis, conduisant les propriétaires à envisager la vente.
L’intervention de la Ville de Paris et de la Soreqa
Face à cette impasse, la Ville de Paris a mandaté la Soreqa en 2017 pour acquérir l’immeuble et y créer des logements sociaux. Après une phase d’acquisitions amiables, une procédure d’expropriation a permis d’atteindre la maîtrise foncière complète en 2020. Deux ménages ont été relogés, dont l’un est encore accompagné par Soliha dans l’attente d’une solution pérenne.
Un projet ambitieux et durable
Ce projet, visant la certification CERQUAL NF Habitat HQE, s’inscrit dans les engagements du Plan Climat de la Ville de Paris. La réhabilitation a permis de valoriser les éléments patrimoniaux tout en atteignant des objectifs ambitieux en matière de performance énergétique et environnementale. Cette transformation illustre la capacité de la Soreqa à traiter l’habitat indigne et à créer des logements de qualité là où les dispositifs classiques échouent.
L’engagement continu de la Soreqa
Grâce aux partenariats avec la Ville de Paris, la Soreqa poursuit son engagement sur plus de 140 adresses, avec une ambition claire : faire reculer l’habitat indigne et créer des logements de qualité pour tous. Le passage Kracher est aujourd’hui un exemple concret de cette mission, transformant un immeuble insalubre et abandonné en un lieu d’accueil digne et adapté aux besoins contemporains.
Crédit photo : IP3P pour la RIVP
