Sur ce site atypique, qui se situe à mi-pente de la colline escarpée de Belleville, la parcelle est quasiment invisible depuis la rue et se développe essentiellement en cœur d’îlot. Le paysage urbain très homogène de la rue des Couronnes, elle-même bordée d’immeubles d’habitation aux façades planes et régulières, est en complète opposition avec l’univers épars et disparate de l’intérieur de l’îlot.
Missionnée par la Ville de Paris dès 2010 sur les bâtiments insalubres de la copropriété du 99 rue des Couronnes et 56 rue des Envierges, la Soreqa a aménagé le site pour pouvoir y créer les logements sociaux programmés. L’immeuble faisait en effet depuis 2007 l’objet de plusieurs arrêtés (insalubrité remédiable des parties communes, six lots occupés impropres à l’habitation) et de travaux d’office contestés par les propriétaires.
La Soreqa a ainsi :
- Défini la programmation urbaine sur le site y compris les limites avec le 56 rue des Envierges ;
- Acquis en 2011 la totalité des lots ciblés, soit 12 logements et un atelier occupés en quasi-totalité ;
- Relogé 14 ménages occupants, dont deux ménages hébergés avant relogement ;
- Organisé la scission de copropriété ;
- Réalisé la démolition des bâtiments dégradés après en avoir validé le principe avec la Commission du Vieux Paris ;
- Accompagné le projet développé par Elogie-Siemp avec Verdier + Rebière Architectes en maîtrise d’œuvre ;
- Cédé le terrain prêt à bâtir à Elogie-Siemp.
Le projet final livré en juillet 2023 propose une architecture soucieuse de s’intégrer dans un environnement aux échelles variées.
Crédits photographiques : Elogie-Siemp et Nicolas Fussler
