5 rue Nay, Saint-Denis

Opération de réhabilitation privée

Descriptif

Située dans le quartier Brise-Echalas, l’immeuble se compose de 11 logements sur rue, à l’angle de la rue Nay et de la rue Gisquet. Un logement a fait l’objet en 2013 d’un arrêté d’insalubrité.

Projet

Cet immeuble connait des difficultés de gestion et plusieurs désordres techniques ont été relevés. Une première tranche de travaux urgents a notamment permis d’entreprendre : la réfection du plancher haut des caves, la réfection des réseaux humides en cave et la réfection du sol de la cour.
Une deuxième tranche de travaux portant sur la mise hors accessibilité du plomb dans la cage d’escalier et la création d’une descente d’eaux pluviales est prévue pour le 4e trimestre 2015.

Calendrier prévisionnel

– Diagnostic technique d’architecte et consultation des entreprises : début 2011.

– Vote de la première tranche travaux (pour un montant de 90 850 €) : début 2012.
Ces travaux démarrés en 2013 et achevés en novembre 2014 ont bénéficié d’aide de l’Anah et de Plaine Commune à hauteur de 19 000 €.

– Vote de la deuxième tranche de travaux (pour un montant de 69 351 €) : mai 2015.
L’Anah a notifié une subvention de 16 979 € pour la réalisation de ces travaux.

– Fin des travaux de la tranche 2 : 3e trimestre 2016.